没有土地证的商铺可以卖，但无法过户。依据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让时需要相关证件，缺土地证可能无法完成过户，存在法律风险。不及时处理可能导致交易无效或产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是先了解清楚买方是否接受无土地证交易，再决定后续步骤。若买方同意，可签订详细合同规避风险；若要求过户，则需先补办土地证。选择处理方式时，需考虑买方需求、交易安全及法律法规要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫无土地证商铺交易需谨慎。应先与买方沟通，明确交易条件；再查验相关法律法规，确保交易合法；最后，根据买方要求和实际情况，选择补办土地证或直接交易。
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